Дача в Италии. Летим получать ключи.
Ссылка на пост, вопросы и комментарии.
Ковры не выбивать — любовь подписывать.
Если вы думали, что самая странная фраза в документах — это «подпись владельца», то вы явно не покупали дом в Италии.
Пункт в договоре: «не выбивать ковры в ранние утренние и послеобеденные часы».
Как жить? Когда выбивать? Кто подскажет?
Зато завтра — та-дам — подписываем договор на дом!
Да, тот самый, второй заход, февраль, новый вариант — и он ещё лучше, чем был в октябре.
Ждите хроники коврового режима и итальянской бюрократии.
А пока — пожелайте нам удачи. И расскажите,
какие самые странные правила вам попадались при съёме или покупке жилья?
День, который запомним надолго — день подписания сделки по нашему итальянскому дому.
Ссылка на пост, вопросы и комментарии.
Началось всё с визита к нотариусу — и это было почти как театральное представление. Сначала он вслух прочитал весь договор на итальянском, потом переводчик повторил всё на английском, затем по очереди подписывали все участники: мы, продавец, переводчик и две свидетельницы.
Сам офис нотариуса — это отдельная история. Расположен в старинном здании, которое внутри выглядит как настоящий музей.
После подписания пошли пить кофе с печенькой с нашим продавцом — выдохнули и переварили эмоции.
Потом — в дом. Там нас ждал подробный инструктаж: где газовый бойлер, как работают ворота, что где включается. И, честно сказать, дом выглядел просто потрясающе — всё в цвету, сад, зелень, дорога туда — сказка, а до центра Ароны всего 10 минут.
Но день на этом не закончился. Мы побежали в Vodafone — нужно было срочно завести итальянскую SIM-карту, ведь впереди открытие счёта в банке и куча дел, где итальянский номер необходим. Так что — у меня теперь есть итальянский телефон!
Вернулись обратно в дом — встречались с дизайнером\архитектором, обсуждали, как преобразить пространство под нас. Кухня, конечно, тот ещё ребус, но разгадаем. Хочется сделать дом уютным, «своим».
А завершили день ужином на берегу озера в одном из наших любимых ресторанов и прогулкой по вечерней Ароне в поисках скульптур животных, которые временно поселились по всему городу.
Вернулись домой — и просто рухнули.
А сегодня новый день — не менее насыщенный.
Наш второй день в Италии — выдался не менее насыщенным, дизайнер, Airbnb и банковские тайны.
Ссылка на пост, вопросы и комментарии.
Начался он с визита в наш новый дом и встречи с ещё одним дизайнером (спасибо местной группе B&I – вот где реально работают контакты!). Обсудили с ним возможные идеи — и я в который раз подумала, как важен нетворкинг, особенно за границей. Именно благодаря умению «заводить нужные знакомства» вообще вся эта поездка начала складываться.
Следом к нам приехала Мартина — местный специалист по Airbnb. Она посмотрела дом, оценила его потенциал и рассказала, как всё работает. В результате мы начали обсуждать, как можно будет сдавать его в те месяцы, когда нас здесь не будет.
А потом — бегом в Стрезу. Там у нас была встреча в банке Intesa Sanpaolo: мы открывали счёт. И знаете что? Открытие счёта в Италии — это отдельная глава. Есть нюансы. Очень хочется рассказать вам, особенно в сравнении с израильскими реалиями. Хотите?
Ну а завершился день в Милане — ужином с моей семьёй. Возвращались домой в полночь, уставшие, но довольные.
Покупка дома в Европе — распространённый формат долгосрочных инвестиций популярный Израиле. Знание процессов, связанных с ипотекой (машкантой) в Израиле, понимание банковских процессов и ипотечных условий способствует успешной навигации при покупке недвижимости за границей.
