Центробанк поднял ставку с 0.1% до 0.35%. Какое это имеет отношение ко мне — простому человеку, который ходит на работу и платит машканту? Разберемся в этой статье.
Цель поднятия ставки
Итак, давайте по порядку: зачем это было сделано?
Ответ: чтобы справиться с инфляцией.
По официальным данным, предполагаемая инфляция в Израиле на 2022 год — 3.6%, что выше, чем планировалось. Поднятие ставки центр банка — классический инструмент борьбы с инфляцией. Так произошло и сейчас. Идем далее.
На что повлияет поднятие ставки?
На процент, привязанный к прайму. Что такое прайм? Возможно, вы слышали такое слово, но пока не знаете, о чем идет речь. Давайте разберемся вместе.
Прайм — это сумма двух показателей:
ставка Центробанка + 1.5%.
То есть, до сегодняшнего дня наш прайм был 0.1%+1.5%=1.6%.
А после повышения равняется 0.35%+1.5%=1.85%.
Как это связано с моей жизнью?
Здесь есть несколько моментов:
- Прежде всего, изменится сумма ипотеки. В каждой машканте есть часть, привязанная к прайму. Теперь эта цифра вырастет. Посмотрим в цифрах.
Допустим, у вас в машканте было 500000 шекелей, привязанных к прайму, на 20 лет, под прайм минус 0.1%. Это говорит о том, что до повышения ставки вы за эту часть платили 1.5%, а теперь будете платить 1.75%.
Как это скажется на вашем бюджете? Каждый месяц вы будете платить банку на 58 шекелей больше.
- Поменяется сумма кредитов. Аналогично ипотеке, изменится сумма любых других ссуд, привязанных к прайму. По факту, таких немало — наш брат очень любит такие ссуды, и банки с удовольствием ему их предоставляют.
- Накопления станут чуточку выгодней. Дело в том, что проценты на депозитные и накопительные программы часто тоже привязаны к прайму. Но не думаю, что для многих это будет реальное решение для накопления капитала в сегодняшней среде. Так что, инвестиции все еще остаются очень актуальными.
Всего то? Мелочь…
Как, всего 58 шекелей в месяц? Чего беспокоиться? Это же такая маленькая сумма! — возможно, возразите вы.
Да, но есть и “но”. Во-первых, я дала лишь один конкретный пример. У каждого своя ипотека и свои ссуды. И вполне возможно, что именно на ваш бюджет эта ставка повлияет значительно больше, чем на 58 шекелей.
Во-вторых — и это самое важное — мы видим лишь первое повышение в серии запланированных поднятий ставки. В течение года планируются еще несколько таких поднятий. Предполагается, что до конца года ставка повысится до 1.5%, то есть, прайм будет 3%. А это уже другие цифры.
В таком случае, условные 500000 машканты под процент прайм подорожают по сравнению с нынешней ситуацией на 335 шекелей. Согласитесь, это уже далеко не копейки.
Что же делать?
Предложу несколько простых, но важных действия:
- С точки зрения машканты: убедитесь, что вы можете платить ее как и раньше. Если нет, и вам надо ее пересмотреть — буду рада помочь.
- Если вы сейчас на этапе покупки квартиры и получения машканты, смотрите не только на то, сколько вы будете платить с учетом сегодняшнего прайма, но и какой будет месячная выплата через год. Тогда, когда ставка Центробанка достигнет 1.5%, а прайм, соответственно, 3%. Сможете ли вы платить эти суммы? Будет ли вам это комфортно и подъемно?
- Займитесь своими деньгами. Когда проценты на ссуды растут, мы в очередной раз убеждаемся в важности ведения учета и планирования бюджета. Так что сделайте себе одолжение — пересмотрите ваши доходы и расходы и убедитесь, что вы не переплачиваете лишние деньги в пустую. В экономической среде инфляции и высокого процента на ссуды вы просто не можете позволить себе эту роскошь.
- И наконец, если вы инвестор, и пользуетесь или планируете пользоваться кредитными деньгами для инвестиций — смотрите в оба. Когда кредитные деньги дорожают, проекты нужно проверять дважды и убеждаться, что разница между предполагаемой прибылью и оплатой процентов по кредитам действительна оправдана.
Вот такие рекомендации помогут вам сохранить ваши деньги.
И напоследок, желаю нам пристегнуть ремни и следить за дальнейшими изменениями в экономике. Похоже, нас ожидает та еще жара.
Со своей стороны, я как финансовый консультант рада помочь вам с:
И пусть любые перемены на финансовом рынке приносят в ваш кошелек только “+”, а не “-”!
Присоединяйтесь в наши соц. сети
